Arnavutköy Hacımaşlı’da Yapılan Projeler: Yeni Bir Yaşam Alanının Doğuşu

İstanbul’un kuzeyinde, hızla gelişen Arnavutköy ilçesine bağlı Hacımaşlı Mahallesi, son yıllarda büyük bir dönüşüm sürecinden geçiyor. Bir zamanlar sakin bir köy yerleşimi olan bu mahalle, TOKİ’nin dev sosyal konut projeleri, belediye yatırımları ve altyapı çalışmalarıyla modern bir yaşam merkezine dönüşüyor. Hacımaşlı, Sazlıbosna ile birlikte Yenişehir rezerv yapı alanı kapsamında İstanbul’un en önemli konut hamlelerinden birine ev sahipliği yapıyor.

TOKİ’nin Dev Konut Projeleri: Hacımaşlı’nın Çehresini Değiştiren Yatırım

Hacımaşlı’daki en büyük ve en dikkat çekici projeler, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen sosyal konut inşaatlarıdır. “İlk Evim” projesi kapsamında Sazlıbosna ve Hacımaşlı mahallelerinde toplamda yaklaşık 36 bin konutluk dev bir uydu kent yükseliyor. Bu projenin tamamlanmasıyla birlikte bölgede yaklaşık 150 bin kişinin yaşaması planlanıyor.

Projelerin detaylarına bakıldığında Hacımaşlı’ya özel etaplar öne çıkıyor:

• Hacımaşlı 7., 9. ve 10. Bölge: 2 bin 317 konut, 284 bin metrekare alanda 122 blok halinde inşa ediliyor. Bu etapta yaklaşık 9 bin kişinin ikamet etmesi öngörülüyor.
• Hacımaşlı 11. ve 12. Bölge: 6 bin 696 konutluk en büyük etaplardan biri. 1 milyon metrekarelik alanda 412 blok yükseliyor ve yaklaşık 27 bin kişiye ev sahipliği yapacak.
• Sazlıbosna ve Hacımaşlı ortak bölgeler (5., 6. ve 8. Bölgeler): Toplamda 10 binin üzerinde konut daha bu alanlarda yer alıyor.

2026 yılı itibarıyla şantiye alanlarında çalışmalar hızla ilerliyor. Birçok blokta kaba inşaat tamamlanmış, dış cephe kaplamaları, boya işleri, cam ve doğrama montajları son aşamaya gelmiş durumda. Altyapı, peyzaj ve sosyal donatı alanları (okul, park, cami, ticaret alanları) da eş zamanlı olarak inşa ediliyor. İlk etapların 2027 yılından itibaren hak sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor.

Bu projeler, deprem güvenliği yüksek, modern mühendislik teknikleriyle inşa edilen konutlar sunarken, bölgeyi Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı’na yakınlığı sayesinde de stratejik bir konuma taşıyor.

Belediye Yatırımları: Sosyal ve Manevi Yaşam Alanları

Arnavutköy Belediyesi de Hacımaşlı’da önemli yatırımlara imza atıyor. Bunlardan en bilineni Hacımaşlı Parkı. Toplam 2.393 metrekare alan üzerine kurulan parkta 1.331 metrekare yeşil alan, çocuk oyun grupları, fitness alanı, basketbol ve voleybol sahası bulunuyor. Çocukların güvenli ve keyifli vakit geçirebileceği bu alan, mahallenin sosyal yaşamına önemli katkı sağlıyor.

Ayrıca mahallede Mahmud Esad Coşan Camii’nin temeli 2026 yılında atıldı. 2.320 metrekare alan üzerine inşa edilecek cami, 300 kişilik cemaat kapasitesine sahip olacak. Kadınlar mahfili, engelli asansörü, gençlik merkezi, lojman ve peyzaj düzenlemeleriyle kapsamlı bir yaşam alanı olarak planlanıyor. Bu yatırım, mahallenin manevi ve sosyal ihtiyaçlarını karşılamayı hedefliyor.

Mahallede halihazırda Hacımaşlı İlkokulu, Mehmet Zahit Kotku Camii ve Hacımaşlı Camii gibi mevcut yapılar da bulunuyor. Belediye, Ihlamur Parkı gibi ek yeşil alanlarla da mahallenin yaşam kalitesini artırmaya devam ediyor.

Bölgenin Geleceği ve Yatırım Potansiyeli

Hacımaşlı, Yenişehir imar planları kapsamında planlı bir şehirleşmeye sahne oluyor. TOKİ konutlarının yanı sıra çevredeki arsa ve parsellerde de değer artışı gözleniyor. İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 15 dakika, Kuzey Marmara Otoyolu’na 5 dakika mesafede olması, bölgeyi hem yerleşim hem de yatırım açısından cazip kılıyor.

Özetle, Hacımaşlı artık sadece sakin bir mahalle değil; modern konutlar, yeşil alanlar, ibadethaneler ve güçlü altyapısıyla İstanbul’un kuzeyinde yükselen yeni bir yaşam merkezidir. 2027’den itibaren teslim edilecek konutlarla birlikte mahalle, binlerce aileye yuva olacak ve Arnavutköy’ün gelişimine önemli katkı sağlayacaktır.

Bu dönüşüm, planlı kentleşmenin ve kamu yatırımlarının bir mahalleyi nasıl değiştirebileceğinin somut bir örneği olarak öne çıkıyor.