İlan Açıklaması
Silivri Kadıköy’de Tepe Konumlu, Köy Merkezine Yakın, Bağ-Bahçe Yapımına Uygun 1.108 m² Fırsat Parsel
İstanbul’un hızla değer kazanan ve yatırım potansiyeli yüksek ilçelerinden Silivri’nin sakin, yeşil ve doğal dokusunu koruyan Kadıköy Mahallesi’nde, 7158 ada 36 parsel numaralı, 1.108 m² yüzölçümlü özel bir arazi satışa sunuluyor. Çap muvafakatnameli, yeri net belirlenmiş, tepe konumda ve köy merkezine yakın bu parsel; hobi bahçesi, bağ, meyve bahçesi veya uzun vadeli toprak yatırımı arayanlar için ideal bir seçenek.
Konum ve Genel Özellikler
Parsel, Silivri Kadıköy Mahallesi’nde tepe noktada yer alıyor. Bu konum sayesinde çevredeki doğal manzaraya açık, rüzgâr alan ve güneş alan bir yapıya sahip. Köy merkezine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkânı sunarken, aynı zamanda şehir gürültüsünden uzak, sakin bir ortam vaat ediyor. Silivri merkezine ve ana ulaşım aksına (Kuzey Marmara Otoyolu vb.) makul mesafede oluşu, hem kullanım hem de yatırım açısından avantaj sağlıyor.
-
Ada / Parsel: 7158 / 36
-
Alan: 1.108 m²
-
Belge Durumu: Çap muvafakatnameli (yer belli, sınırlar net)
-
Kullanım Uygunluğu: Bağ, bahçe, hobi bahçesi yapımına uygun
-
Konum Avantajı: Tepe konum + köy merkezine yakın
Neden Bu Parsel Tercih Edilmeli?
-
Net ve Güvenilir Belge Yapısı Çap muvafakatnamesi mevcut olduğu için yerin sınırları belirli. Bu, hem alım-satım sürecini kolaylaştırır hem de ileride kullanım veya değerlendirme aşamasında sorun yaşanma riskini azaltır.
-
Bağ-Bahçe ve Hobi Kullanımına Uygunluk 1.108 m²’lik alanı ile meyve ağaçları, sebze bahçesi, bağ veya küçük ölçekli organik üretim için yeterli büyüklükte. Tepe konumda olması drenaj ve güneş alma açısından olumlu.
-
Yatırım ve Gelecek Potansiyeli Silivri genelinde ve özellikle Kadıköy çevresinde tarla/bağ-bahçe nitelikli araziler son yıllarda artan talep görüyor. Köy merkezine yakınlık ve tepe konum, hem kişisel kullanım hem de ileride değer artışı açısından cazip kılıyor. “Bugünün tarlası, yarının arsası” yaklaşımıyla değerlendirilebilecek bir fırsat.
-
Doğal ve Sakin Ortam Kadıköy Mahallesi’nin kırsal karakteri korunmuş. Şehir stresinden uzaklaşmak, kendi bahçesinde vakit geçirmek veya ailece hobi alanı oluşturmak isteyenler için uygun.
Kimler İçin Uygun?
-
Hafta sonları kaçmak ve kendi ürününü yetiştirmek isteyen şehir sakinleri
-
Hobi bahçesi / tiny house / prefabrik yapı düşüncesi olanlar
-
Uzun vadeli toprak yatırımı arayanlar
-
Bağ ve meyve bahçesi kurmak isteyenler
