İlan Açıklaması
Tekirdağ Süleymanpaşa Selçuk Mahallesi’nde Satılık Bağ Tapulu Tarla
101 Ada 91 Parsel | 1.286 m² | Tek Tapu | Üzüm Bağları Mevcut | Köye Yakın
Tekirdağ’ın verimli topraklarında, Süleymanpaşa ilçesine bağlı Selçuk Mahallesi’nde (eski Selçuk Köyü) konumlanan bu özel parsel, hem tarımsal üretim hem de yatırım potansiyeli arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Konum ve Ulaşım Avantajı
Selçuk Mahallesi, Tekirdağ merkezine yaklaşık 24 km mesafede yer alıyor. Köy arazisi genel olarak düz ovalar ve alçak tepelerden oluşuyor; tarım ve hayvancılık bölgenin temel geçim kaynağı. Asfalt yolla ulaşım kolay, elektrik, sabit telefon ve internet altyapısı mevcut. Parsel köye yakın konumda olduğundan günlük takip ve bakım oldukça pratik.
Taşınmazın Özellikleri
-
Ada / Parsel: 101 Ada 91 Parsel
-
Yüzölçümü: 1.286 m²
-
Tapu Durumu: Tek (müstakil) tapu – Bağ tapulu
-
Mevcut Kullanım: İçinde üzüm bağları bulunan hazır bağ
-
Konum: Köye yakın
Bağ vasfındaki bu tarla, hâlihazırda üzüm asmalarıyla donatılmış durumda. Bu özellik sayesinde alıcı, sıfırdan bağ kurma maliyetine katlanmadan hemen üretim yapabilir veya mevcut asmaları değerlendirerek kendi bağcılık projesini geliştirebilir. Tekirdağ ve Trakya bölgesi, üzüm yetiştiriciliği açısından uygun iklim ve toprak yapısına sahip; bu da parselin uzun vadeli değerini artırıyor.
Neden Bu Parsel?
-
Hazır üretim alanı – Üzüm bağları mevcut olduğu için yatırımın geri dönüş süresi kısalıyor.
-
Tek tapu – Hisseli sorun yaşanmadan, temiz ve net mülkiyet.
-
Köye yakınlık – Hem bakım kolaylığı hem de olası yapılaşma veya tarımsal destek imkânları açısından avantajlı.
-
Bölgesel potansiyel – Süleymanpaşa’da tarım arazilerine olan talep son yıllarda artıyor; bağ ve bahçe vasfındaki parseller özellikle tercih ediliyor.
Kimler İçin Uygun?
-
Kendi üzümünü yetiştirmek veya şarap/üzüm ürünleri üretmek isteyenler
-
Hafta sonu bağ evi / hobi bahçesi düşünenler
-
Orta-uzun vadeli tarımsal yatırım arayanlar
-
Trakya’nın sakin ve verimli köy yaşamını tercih edenler
Sonuç
1.286 m²’lik bu tek tapulu bağ, Selçuk Mahallesi’nin sakin atmosferinde, hazır üzüm asmalarıyla ve köye yakın konumuyla öne çıkıyor. Hem üretim hem de yaşam alanı olarak değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biri.
