Yatırımcı Açısından Öne Çıkan Avantajlar

• Deprem Güvenliği ve Yasal Dayanak: İstanbul’un deprem riski gerçeği karşısında rezerv yapı alanı ve kentsel yenileme kapsamında yürütülen projeler, dayanıklı yapı stoku oluşturuyor. Belediye iştiraki olması şeffaflık ve kamu-özel iş birliği avantajı sağlıyor.
• Lokasyon ve Büyüme Potansiyeli: İmrahor, İstanbul Havalimanı’na yakınlığı, gelişen altyapısı, millet bahçesi gibi büyük yeşil alan projeleri ve genç nüfus artışıyla dikkat çekiyor. Bölgede otonom ulaşım, gençlik kampı ve büyük millet bahçesi gibi tamamlayıcı yatırımlar da planlanıyor.
• Karışık Kullanım (Mixed-Use): Konut + ofis + ticari üniteler, hem oturum hem kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli sunuyor. Sosyal donatılar (spor, çocuk alanları, yeşil alanlar) yaşam kalitesini ve projenin cazibesini artırıyor.
• Süreç ve Ölçek: Ada bazlı uzlaşma modeli ile ilerliyor. Salt çoğunluğun sağlandığı adalarda hızla ruhsat ve inşaat aşamasına geçiliyor. Büyük ölçek (binlerce bağımsız bölüm) bölgesel değer artışına katkı sağlıyor.
• Hak Sahipliği ve Dağıtım: Mevcut arsa hisselerine göre hakediş hesaplanıyor; hak sahiplerine aynı adada bağımsız bölüm veriliyor. Daha büyük metrekare talebinde borçlandırma seçeneği mevcut

  Sonuç ve Öneri

  Arnavutköy İmrahor Arkent projeleri, belediye destekli, depreme dayanıklı ve planlı kentsel yenileme kapsamında ilerleyen, ölçekli bir dönüşüm hareketidir. Güvenli konut + ticari karma yapı, yeşil ve sosyal donatılı yaşam alanları ile bölgenin gelecek potansiyelini güçlendiriyor. Yatırımcılar için orta-uzun vadeli değer artışı, kira getirisi ve bölgesel büyümeden faydalanma fırsatı sunuyor.