Bölgede Gayrimenkul ve Gelişim Hareketliliği

Kanal İstanbul koridorunda imar planı onayları ve konut inşaatları devam ediyor. Arnavutköy, Sazlıbosna, Dursunköy ve çevresinde TOKİ ve Emlak Konut projeleri kapsamında yüzlerce konut tamamlanma aşamasına geldi. Bölgede yeni şantiyeler açılıyor, altyapı çalışmaları sürüyor.

Yatırımcı açısından bakıldığında:

• Bölgede arsa ve konut fiyatlarında son yıllarda ciddi artışlar yaşandı.
• İstanbul Havalimanı ve yeni metro hatlarıyla (özellikle Halkalı-Arnavutköy kesimi) erişilebilirlik artıyor.
• Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarıyla birlikte lojistik ve konut potansiyeli güçleniyor.

Genel Değerlendirme

Kanal İstanbul’un ana kanal kazı çalışmaları henüz tam ölçekli başlamamış olsa da, bağlantı yolları, köprüler ve çevresindeki kentsel dönüşüm projeleri aktif şekilde ilerliyor. 2026 kamu yatırım programında proje için sembolik düzeyde ödenek ayrılmış olsa da, özel sektör ve TOKİ eliyle sahadaki faaliyetler devam ediyor.

Yatırımcılarımız için önerimiz:
Bölgedeki mevcut projeleri, imar durumlarını ve kamulaştırma risklerini parsel bazında yakından takip etmeniz. Özellikle köprü ve otoyol bağlantılarının tamamlanmasıyla birlikte erişilebilirliği artacak lokasyonlar orta-uzun vadede öne çıkabilir.

Gelişmeleri yakından izlemeye ve sizi bilgilendirmeye devam edeceğiz